Osiedle Latte przy ulicy Sokratesa na Bielanach.
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska, ale powierzchnia pod ściankami działowymi jest i nazywana powierzchnią użytkową - błędnie.
Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 1 punkt na 1 możliwy
Obsługa naprawiała usterki na odbiorze, niestety nie wszystkie udało się usunąć.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe
Powierzchnia pod ściankami działowymi jest doliczana, choć nienazwana powierzchniaużytkową... to i tak błędnie.
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy, Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.
Miejsca postojowe bez zastrzeżeń, ale komórki to zabudowy systemowe (nie są murowane i zawsze należy sprawdzić co możecie w nich trzymać).
Opis okien - 0,5 punku na 1 możliwy
Okna są drewniane, za co naprawdę duży plus, bo nie zdarza się to często, ale w standardzie nie podano koloru i ilości szyb. Wiedzieliśmy więc tylko, że są drewniane, a to trochę mało...
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt
Standard deweloperski nie zawierał również kategorii tynku, co jest już powszechnie pomijane. Ściany nie były malowane.
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy
Instalacje nie były uruchomione. Niestety nie było możliwości weryfikacji instalacji elektrycznej - dopiero po podpisaniu umowy w lokalu będzie prąd.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - było
Czas na odbiór - nieograniczony
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - brak
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
1 punkt na 2 możliwe
W trakcie odbiorów trwały jeszcze prace wykończeniowe, np. na klatkach schodowych.
Jeżeli chodzi o procedury formalne - było jeszcze ogrodzenie budowlane, ale otrzymałem informacje, że formalności są już dopełnione.
Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty
Usterki do naprawy przy bardziej sprzyjających warunkach pogodowych:
rysa i uszkodzenia ramy okna
rysy balustrady
zabrudzenia elewacji
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online: