Mam wrażenie, że panuje ogólne przeświadczenie o tym, że deweloper na odbiorze może wszystko. Rozprawmy się z tym mitem i sprawdźmy czego nie może deweloper na odbiorze (zgodnie z ustawą deweloperską). OGRANICZANIE CZASU NA ODBIÓR Zdarza mi się słyszeć "mój deweloper na sprawdzenie domu 120m2 daje nam godzinę. Czy wyrobimy się w tym czasie?". Deweloper nie ma prawa do ograniczenia czasu odbioru. Oczywiście rozumiem, że deweloperzy mają swoje zajęcia, kończą pracę o jakiejś godzinie, ale...

Zebrałem listę 9 rzeczy, które najczęściej zaskakują moich Klientów na odbiorach: nierozprowadzona kanalizacja do przyborów brak tynku w łazienkach brak tynku na sufitach brak grzejników lub osprzętu elektrycznego niezagospodarowany ogródek Takie informacje muszą znaleźć się w standardzie deweloperskim, dlatego zawsze zachęcam do czytania standardów! Poza tym: wysprzątany lokal jest obowiązkiem, a nie dobrą wolą dewelopera czas trwania odbioru brak przedstawiciela dewelopera w trakcie trwania...

ODBIORY WSTĘPNE Wielu deweloperów praktykuje tak zwane “odbiory wstępne” przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Zwykle wczesne odbiory w teorii mają na celu: Pokazanie mieszkania - np. do pomiarów bo zawsze występują różnice w wymiarach ścian. Rzuty które otrzymacie (jeśli w ogóle zawierają wymiary) pokazują wymiary bez tynku. Odległości między nieotynkowanymi ścianami zawsze zmniejszą się po ich otynkowaniu. Zebranie ewentualnych uwag od nabywców, dzięki czemu jest czas na naprawę...