Osiedle Urbino od Dom Development
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska, ale znowu... powierzchnia pod ściankami.
Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 1 punkt na 1 możliwy
Obsługa w Dom Development naprawdę zasługuje na medal. Zachowują się bardzo profesjonalnie, nie bagatelizują usterek, przyjmują je do naprawy, a nawet naprawiają na odbiorze co się da.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe
Powierzchnia pod ściankami działowymi jest liczona i nazywana powierzchnią użytkową - błędnie.
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy, Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.
Miejsca postojowe bez zastrzeżeń, ale komórki to zabudowy systemowe (nie są murowane i zawsze należy sprawdzić co możecie w nich trzymać).
Opis okien - 0,5 punktu na 1 możliwy
W standardzie była informacja o oknach PVC z nawiewnikami. Było też wspomniane, że są białe i w kolorze od zewnątrz, ale to mało precyzyjna informacja.
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 1 na 1 punkt
Tynki gipsowe, bez podanej kategorii, ściany były pomalowane na biało.
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 1 punkt na 1 możliwy
Instalacje były uruchomione.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - było
Czas na odbiór - nie był ograniczony
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - ok
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe
Zakończono wszystkie prace budowlane i procedury formalne.
Lokal przygotowany - 3 punkty na 3 możliwe
Okna były umyte, lokal był odkurzony i pozbawiony pyłu po szlifowaniu.
Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty
Wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji-nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
Wszystkie wady były możliwe do usunięcia. Oto kilka przykładowych:
problemy z napięciem w 3 gniazdkach - naprawili od razu na odbiorze
błędy w rozdzielni teletechnicznej dotyczące opisów i podłączeń przewodów internetowych
rysy szyb, uszkodzenia/obicia ram okiennych - naprawiane od ręki
w jednym z lokali bardzo krzywy sufit - odchyłka 34 mm, zwykle jest do 15mm. Wymaga to głębszej analizy grubości tynku i zgodności z projektem konstrukcyjnym
skrzydło drzwi zamontowane zbyt wysoko - po zamontowaniu progu skrzydło przylegało na 2m , to za mało by docisnąć uszczelkę.
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online: