Apartamenty Koło Parków od Dom Development. Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.

Apartamenty Koło Parków Dom Development.

Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania na inwestycji Apartamenty Koło Parków od Dom Development.

Ocena 3.8 gwiazdki na 5 możliwych. Jest to niezły wynik, chociaż Dom D. ( Dom Development) miało wcześniej u mnie wyższe noty. Co wpłynęło na moją ocenę?

Na plus - Obsługa. Muszę przyznać, że Dom Development przywiązuje do tego naprawdę dużą wagę i świetnie im to wychodzi. Lokale były przygotowane do odbioru, wszystkie prace budowlane i procedury formalne zakończone.

Minusy - powierzchnia pod ściankami działowymi. Jest ona opisana na rzucie, ale jednak jest doliczana.

A przechodząc do szczegółów:

UMOWA I OBSŁUGA

Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Podpisana umowa deweloperska, ale niestety z powodu powierzchni pod ściankami działowymi za zapisy umowy daję 0.

Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 1 punkt na 1 możliwy

Jak już pisałem we wstępie - Dom Development ma naprawdę dobrą obsługę. Zachowują się profesjonalnie, nie bagatelizują usterek, przyjmują je do naprawy i naprawiają na miejscu. To samo tyczy się przekazywania informacji o użytkowaniu - było przeprowadzone w rzetelny sposób.

STANDARD DEWELOPERSKI

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe

Gdyby nie to - ocena byłaby dużo wyższa. Niestety powierzchnia jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania. Wyraźnie opisana, ale doliczana.

Miejsca postojowe- 0,5 punktu na 1 możliwy

Jedno miejsce miało niedostateczną wysokość ze względu na ocieplenie stropu < 2,2m.

Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Zabudowy systemowe, więc jak zawsze przypominam - upewnijcie się co możecie w nich trzymać!

Opis okien - 0,5 na 1 punkt

Okna drewniane z nawiewnikiem. Kolor dobrany na etapie realizacji ;)

Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 1 na 1 punkt

Tynki gipsowe.

Ściany były pomalowane na biało.

Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.

Instalacje - 1 punkt na 1 możliwy

Instalacje były uruchomione.

ODBIÓR TECHNICZNY

Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -

4 punkty na 4 możliwe

Biuro odbiorowe - ok
Czas na odbiór - nieograniczony.
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok.
Parking dla Klientów - właściciele mogą parkować na swoich miejscach postojowych.

Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -

2 punkty na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone.

Lokal przygotowany - 3 punkty na 3 możliwe

Lokale przygotowane do odbioru.

Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 1 na 3 punkty

Usterek nie było dużo i wszystkie możliwe do usunięcia.

Miałem uwagi do posadzek i instalacji elektrycznej, a pozostałe (głównie estetyczne) były naprawiane od ręki.

I tu dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji Apartamenty Koło Parków ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.