Autonomia Praska Dantex. Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.

Autonomia Praska Dantex

Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkań w inwestycji Autonomia Praska od Dantex

Ocena 3,8 na 5 gwiazdek.

Plusy:

• Budowa zakończona, procedury formalne dopełnione

• Przy odbiorze towarzyszył nam przedstawiciel wykonawcy, dopiero na spisanie usterek przybyła osoba od dewelopera, ale dobrze, że ktoś był

• Obsługa zachowywała się profesjonalnie i przyjmowała usterki do naprawy

Minusy:

• Nie naprawiali usterek na odbiorze

• Zdarzyło się, że miejsce postojowe 2,5m nie miało wymaganych min 10 cm do słupa

• Kanalizacja nie rozprowadzona do przyborów

• Rozdzielnica elektryczna nad drzwiami, czyli ponad normowe 1,85m, oraz brak dostępności dla osób starszych i niepełnosprawnych

• Usterki okien

• Uszkodzenia, korozja biologiczna i odparzenia tynku gipsowego 

• Krzywizny posadzek i sufitów

Przypominam, że opisuję tu moje wrażenia z danego odbioru. Może się zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was mieszkaniu wskazanych usterek/wad nie będzie, może ich być mniej, więcej, lub nie być w ogóle, a obsługa zachowywać się może zupełnie inaczej niż opisałem.

UMOWA I OBSŁUGA

Umowa- po zsumowaniu 2 punkty na 2 możliwe

Podpisana umowa deweloperska, a powierzchnia pod ściankami działowymi nie doliczana do powierzchni mieszkania.

Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Przy odbiorze towarzyszył nam przedstawiciel wykonawcy. Dopiero

na spisanie usterek przybyła osoba od dewelopera. Obsługa przyjmowała usterki do naprawy, ale nie naprawiali ich na odbiorze.

STANDARD DEWELOPERSKI

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 2 punkty na 2 możliwe

Powierzchnia pod ścianami działowymi nie doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania.

Miejsca postojowe 0,5 na 1 punkt.

Zdarzyło się, że miejsce postojowe 2,5 m nie miało wymaganych min 10 cm do

słupa.

Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Boksy rowerowe w hali garażowej. Przypominam - upewnijcie się co możecie tam trzymać.

Opis okien - 0,75 na 1 punkt.

Okna drewniane w ciemnym kolorze. Nawiewniki.

Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki gipsowe.

Ściany nie malowane.

Osprzęt elektryczny - 1 na 1 punkt

Osprzęt elektryczny był zamontowany.

Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Prąd był wyłączony, a kanalizacja nie rozprowadzona do przyborów.

ODBIÓR TECHNICZNY

Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -

4 punkty na 4 możliwe

• Biuro odbiorowe - ok

• Czas na odbiór - nieograniczony.

• Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

• Parking dla Klientów - było gdzie stanąć.

Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -2 punkty na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone.

Lokal przygotowany - 3 punkty na 3 możliwe

Lokal był dobrze przygotowany do odbioru.

Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Usterek było sporo, na szczęście zwykle proste w naprawie.

Przykładowe usterki:

• Rozdzielnica elektryczna nad drzwiami, czyli ponad normowe 1,85m, oraz brak dostępności dla osób starszych i niepełnosprawnych

• Usterki okien

• Uszkodzenia, korozja biologiczna i odparzenia tynku gipsowego 

• Krzywizny posadzek i sufitów