top of page

Wille Bergamotki - Rogowski Development





Wille Bergamotki od Rogowski Development.

Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.

Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.


UMOWA I OBSŁUGA



Umowa- po zsumowaniu 2 punkty na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska, a za zapisy umowy nareszcie mogę przyznać pełny punkt - wszystkie zapisy zostały zrealizowane i są zgodne z ustawą i normami (powierzchnia pod ściankami również nie była doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania).


Obsługa - 1,5 punktu na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Usterki nie były chętnie zapisywane. W pewnym momencie zaproponowano, żebym wyszedł, bo nie jestem stroną.... Nie naprawiano usterek na odbiorze. Jeżeli chodzi o przekazywanie informacji o użytkowaniu - mogło być lepiej.



STANDARD DEWELOPERSKI



Powierzchnia pod ściankami działowymi - 2 punkty na 2 możliwe

Powierzchnia pod ściankami działowymi NIE jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania.


Miejsca postojowe- 0,5 punktu na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 1 na 1 punkt.

Miejsca postojowe - miejsca postojowe miały wymaganą szerokość 2,5 m, ale są wyposażone w podnośniki w których słup uniemożliwia swobodne otwarcie drzwi.


Komórka lokatorska - murowana.





Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki - podano tylko typ - gipsowe.

Ściany nie były malowane.


Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.


Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY


Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3 punkty na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - nie było

  • Czas na odbiór - nie był ograniczony

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - ok


Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne budowy zakończone.


Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru - na filtrach i wentylatorach wentylacji było mnóstwo brudu.


Usterki i Wady - odpowiednio 0,5 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji-nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.


Usterek było sporo. Głównie dotyczyły okien, grzejników i estetyki. Na szczęście wszystkie możliwe do usunięcia.

Poniżej kilka przykładowych:

  • rysy i wady szyb

  • obicia ram okien

  • uszkodzenia drzwi

  • za wysoki próg drzwi

  • estetyka okładziny elewacji

  • obicia grzejnika

  • pogięte osłony grzejników

  • klawiszowanie nie posadzki

  • odchylenia tynków

  • uwagi do instalacji elektrycznej



Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:



Comentários


bottom of page