Wille Bergamotki od Rogowski Development.
Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.
Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 2 punkty na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska, a za zapisy umowy nareszcie mogę przyznać pełny punkt - wszystkie zapisy zostały zrealizowane i są zgodne z ustawą i normami (powierzchnia pod ściankami również nie była doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania).
Obsługa - 1,5 punktu na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy
Usterki nie były chętnie zapisywane. W pewnym momencie zaproponowano, żebym wyszedł, bo nie jestem stroną.... Nie naprawiano usterek na odbiorze. Jeżeli chodzi o przekazywanie informacji o użytkowaniu - mogło być lepiej.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 2 punkty na 2 możliwe
Powierzchnia pod ściankami działowymi NIE jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania.
Miejsca postojowe- 0,5 punktu na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 1 na 1 punkt.
Miejsca postojowe - miejsca postojowe miały wymaganą szerokość 2,5 m, ale są wyposażone w podnośniki w których słup uniemożliwia swobodne otwarcie drzwi.
Komórka lokatorska - murowana.
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt
Tynki - podano tylko typ - gipsowe.
Ściany nie były malowane.
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy
Instalacje nie były uruchomione.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - nie było
Czas na odbiór - nie był ograniczony
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - ok
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe
Prace budowlane i procedury formalne budowy zakończone.
Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe
Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru - na filtrach i wentylatorach wentylacji było mnóstwo brudu.
Usterki i Wady - odpowiednio 0,5 na 2 punkty i 2 na 3 punkty
Wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji-nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
Usterek było sporo. Głównie dotyczyły okien, grzejników i estetyki. Na szczęście wszystkie możliwe do usunięcia.
Poniżej kilka przykładowych:
rysy i wady szyb
obicia ram okien
uszkodzenia drzwi
za wysoki próg drzwi
estetyka okładziny elewacji
obicia grzejnika
pogięte osłony grzejników
klawiszowanie nie posadzki
odchylenia tynków
uwagi do instalacji elektrycznej
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online: