Pod względem usterek wypadł lepiej niż Oszmiański 20 a jednak zaliczył niższą notę.
Czyżby dlatego, że przedstawiciel dewelopera tak zaciekle bronił nieprzestrzegania przez nich przepisów...
Jakich przepisów?
▪ wskazywanie powierzchni użytkowej wraz z powierzchnia pod ściankami działowymi
▪ odległość miejsca postojowego od słupa i ściany mniejsza niż wymagane 30cm...
A poniżej widać co i jak:
Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska, ale niestety za zapisy umowy 0 punktów...
Obsługa - 2 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy
Obsługa bagatelizowała niektóre wskazane usterki i niestety nie naprawiali ich na odbiorze. To Kliencie prowadzili dyskusje z przedstawicielami dewelopera, także wskazuje że odbiór przebiegał w niezaplanowanej formie.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe
Niestety doliczają.. dlatego 0,5 punktu na 2 możliwe.
Miejsca postojowe- 0,5 punktu na 1 możliwy
W tym przypadku obok miejsca znajdował się długi słup, od którego odsunięto się o 10cm. Z tym że rozporządzenie nakazuje odsunąć się od słupa na 10cm jeśli drzwi otwierają się swobodnie, tu nie otwierały się więc należało się odsunąć na 30cm, jak od ściany.
Opis okien - 0,5 punktu na 1 możliwy
0,25pkt - typ (pvc/aluminium/drewno)
0,25pkt - opis ilość szyb,
0,25pkt - kolorystyka
0,25pkt - nawiewniki
Standard nie wskazywał montażu nawiewników i ilości szyb w pakiecie.
A jeżeli chodzi o usterki dotyczące okien:
rysy
rozmycie obrazu - wada fabryczna okna
uszkodzenie uszczelki
przebarwienia ram
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy
Standard nie wskazywał kategorii tynku.
Malowanie ścian - 0 punktów na 1 możliwy
Ściany nie były malowane
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt był zamontowany
ODBIÓR TECHNICZNY
Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy
Instalacje nie były uruchomione.
Czas na odbiór - 1 punkt na 1 możliwy
Czas na odbiór był nieograniczony.
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych - 2 punkty na 2 możliwe
Prace budowlane i procedury formalne zakończone
Lokal Przygotowany - 3 punkty na 3 możliwe
Lokal był odkurzony, bez pyłu po szlifowaniu i okna były umyte
Usterki i Wady - odpowiednio 0 na 2 punkty i 2 na 3 punkty
Kilka ze znalezionych usterek:
Uszkodzenia i przebarwienia elewacji oraz balustrad
Odchyłki posadzki i tynków
Wady i usterki okien
Więcej znajdziecie w filmie: