Rezydencja Zegrze od Mostostalu
Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru w Rezydencji Zegrze.
Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska. Niestety za zapisy umowy 0 punktów, ponieważ liczą powierzchnię pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania
Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy
Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowała usterek, przyjmowała je do naprawy, ale niestety nie naprawiali nic na odbiorze.
Przekazywanie informacji o użytkowaniu - 0,5 punktu - obsługa niewiele mówiła.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe
Powierzchnia pod ściankami działowymi jest wyraźnie opisana na rzucie, który otrzymaliśmy, ale nie zmienia to faktu, że jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania.
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.
Miejsca postojowe - bez zastrzeżeń.
Komórka lokatorska - zabudowa systemowa. Koniecznie sprawdźcie co możecie w niej przechowywać!
Opis okien - 0,25 na 1 punkt
Dość ubogi opis standardu jak na tak prestiżową inwestycję :( W Standardzie była tylko informacja o typie okien - PVC.
Tynki - 1 punkt na 1 możliwy i malowanie ścian - 1 na 1 punkt
Tynki - tu za to mamy wszystko - typ i kategorię. Tynki kategorii III
Ściany były malowane.
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 1 punkt na 1 możliwy
Instalacje były uruchomione - to rzadkość.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - było
Czas na odbiór - nie był ograniczony.
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - ok
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkt na 2 możliwe
Wszystkie prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone. Można więc śmiało odbierać.
Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe
Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru.
Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 1 na 3 punkty
Usterek było sporo i niektóre niestety możliwe jedynie do zaakceptowania. Szkoda, bo Rezydencja Zegrze to naprawdę urokliwe miejsce.
Kilka przykładowych usterek:
deformacja ram okiennych
obicia okleiny okna
regulacja drzwi wejściowych
rysy szyb balustrady
wady instalacji
I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online: