Moja Północna od Eco Classic.
Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.
Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska, ale niestety 0 punktów za zapisy umowy - doliczają powierzchnię pod ściankami działowymi do powierzchni mieszkania, co jest niezgodne z ustawą.
Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy
Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek, przyjmowali je do naprawy, a nawet naprawiali na odbiorze. Jedynie nad przekazywaniem informacji o użytkowaniu mogliby popracować, dlatego tu tylko 0,5 punktu.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0 punktów na 2 możliwe
Niestety doliczają powierzchnię pod ściankami działowymi. Jest to wykazane, ale małym druczkiem i wynika to z zestawienia powierzchni.
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 1 na 1 punkt.
Miejsca postojowe bez zastrzeżeń.
Komórka lokatorska - murowana.
Opis okien - 0,75 na 1 punkt
W standardzie deweloperskim nie podano tylko ilości szyb w pakietach.
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt
Tynki - podano tylko typ - gipsowe.
Ściany nie były malowane.
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy
Instalacje nie były uruchomione.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3,5 punktu na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - było
Czas na odbiór - był ograniczony
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - ok
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe
Prace budowlane i procedury formalne budowy zakończone.
Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe
Lokal mógł być lepiej przygotowany do odbioru - w wentylatorach mechanicznych był pył po szlifowaniu.
Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty
Wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji-nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
Usterek nie było bardzo dużo, a wszystkie wady były możliwe do usunięcia.
Poniżej kilka przykładowych:
estetyka okien
rysy szyb
przeciwspadek parapetu
rysy parapetu
odchylenia posadzki
rysy posadzki
przedmuch drzwi
odchylenia tynku
odparzenie tynku
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online: