Łopuszańska 47 - SGI. Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.

Wiktor
6 dni temu
2 minut(y) czytania

Łopuszańska 47 SGI

Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkań w inwestycji Łopuszańska 47 od dewelopera SGI

Ocena 3,6 na 5 gwiazdek.

Ocena 3,6 na 5 gwiazdek. Kolejna inwestycja z nienajlepszą oceną.

Plusy:

Starali się naprawiać usterki na odbiorze
Sprawdzane miejsca postojowe bez zastrzeżeń
Nieograniczony czas na odbiór
Lokal przygotowany do odbioru
Usterki możliwe do usunięcia

Minusy:

Powierzchnia pod ścianami działowymi jako powierzchnia sprzedaży
Rozdzielnica nad drzwiami, choć norma SEP 2 wskazuje, że ma być do 1,85m, a obligatoryjne przepisy wskazują na dostępność dla osób starszych i niepełnosprawnych
Rysy szyb
Uszkodzenia balustrad
Boksy rowerowe i komórki lokatorskie, które trudno rozróżnić upewnijcie się co kupiliście i jak z tego korzystać zgodnie z warunkami ppoż

Przypominam, że opisuję tu moje wrażenia z danego odbioru. Może się zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was mieszkaniu wskazanych usterek/wad nie będzie, może ich być mniej, więcej, lub nie być w ogóle, a obsługa zachowywać się może zupełnie inaczej niż opisałem.

UMOWA I OBSŁUGA

Umowa- po zsumowaniu 2 punkty na 2 możliwe

Podpisana umowa deweloperska. To z zapisami umowy dałem trochę awansem, bo jednak powierzchnia pod ściankami działowymi jest powierzchnią sprzedaży...

Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali je do naprawy. Niektóre usterki starali się naprawiać na odbiorze. Trochę gorzej z przekazywaniem instrukcji o użytkowaniu. Pamiętajcie, że warto dopytywać.

STANDARD DEWELOPERSKI

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 1 punkt na 2 możliwe

Powierzchnia pod ścianami działowymi wykazywana jako powierzchnia sprzedaży. UOKiK wskazał, że to nierynkowe praktyki i znowelizowano ustawy aby ukrócić ten proceder, ciekawe co nowego wymyślą deweloperzy...

Miejsca postojowe 1 na 1 punkt.

Tu nie miałem zastrzeżeń.

Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Boksy rowerowe i komórki lokatorskie, które trudno rozróznić. Upewnijcie się co kupiliście i jak z tego korzystać zgodnie z

warunkami ppoż.

Opis okien - 0,25 na 1 punkt.

W standardzie była tylko informacja o oknach pcv.

Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Ściany "tynkowane". Mniej już się nie da napisać w standardzie...bardzo bezpiecznie.

Ściany nie były malowane.

Osprzęt elektryczny - 1 na 1 punkt

Osprzęt elektryczny był zamontowany.

Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione. Ponadto rozdzielnica nad drzwiami, choć norma SEP 2 mówi że ma być do 1,85m, a obligatoryjne przepisy wskazują na dostępność dla osób starszych i niepełnosprawnych.

Kanalizacja nierozprowadzona do przyborów.

ODBIÓR TECHNICZNY

Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -

3 punkty na 4 możliwe

Biuro odbiorowe - ok
Czas na odbiór - nieograniczony.
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - szlabany do wjazdu na osiedle, a na zewnątrz wszystko zajęte przez budowę kolejnego etapu.