Park Hallera VIII Mak Dom
Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania na osiedlu Park Hallera VIII od Mak Dom.
Ocena 4 gwiazdki na 5 możliwych to naprawdę dobry wynik. Co wpłynęło na moją ocenę?
Nie doliczają powierzchni pod ściankami do powierzchni użytkowej mieszkania.
Obsługa - co prawda nie naprawiali usterek na odbiorze i przekazywanie informacji o użytkowaniu mogło pójść lepiej, ale nie bagatelizowali usterek, przyjmowali wszystkie do naprawy i zachowywali się profesjonalnie. To już dobrze wróży na przyszłość ;)
Instalacje były uruchomione - bywały obwody bez zasilania lub problemy z napięciem.
Usterek nie było dużo i wszystkie są możliwe do usunięcia.
A przechodząc do szczegółów:
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 2 punkty na 2 możliwe
Podpisana umowa deweloperska i wszystkie zapisy umowy zostały spełnione.
Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy
Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowała usterek i przyjmowała je do naprawy. Niestety nie naprawiali usterek na odbiorze - dlatego tylko 3, a nie 4 punkty.
Przekazywanie informacji o użytkowaniu lokalu - mogło być lepiej, więc daję 0,5 punktu.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 2 punkty na 2 możliwe
Nie doliczali powierzchni pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania.
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy
Drobne przesunięcia linii o 1-2 cm, ale ogólnie ok.
Komórka lokatorska - 1 na 1 punkt.
Komórka murowana, chociaż miałem zastrzeżenia do estetyki malowania ;)
Opis okien - 0,75 na 1 punkt
Całkiem bogato opisany standard - podano typ - Pvc , kolor i informację o nawiewnikach.
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt
Tynki gipsowe.
Ściany nie były pomalowane na biało.
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 1 punkt na 1 możliwy
Instalacje były uruchomione. Bywały obwody bez zasilania lub problemy z napięciem
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - było.
Czas na odbiór - nieograniczony.
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - podawali numer telefonu i można było się znaleźć.
Parking dla Klientów - parking przed osiedlem na terenie nieutwardzonym.
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe
Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone.
Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe
Okna mogły być lepiej umyte i czasem posprzątane „popielniczki” ;)
Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty
Usterek nie było dużo i wszystkie możliwe do usunięcia.
Kilka przykładowych usterek:
Rysy szyb
Rysy zgrzewów ram i uszkodzenia okien
Regulacja okien
Rysy i estetyka tynków
Odchyłki posadzek
Uszkodzenia balustrad
I tu dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji Park Hallera VIII ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online:
A jeżeli chciałbyś odebrać swoje mieszkanie sam - zapraszam do zakupu ebooka, który na pewno Ci w tym pomoże :)