Forest Club Kabaty - Longbridge
Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.
Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 2 punkty na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska, zapisy umowy zgodne z ustawą i normami.
Obsługa - 3,5 punktu na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy
Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowała usterek. Jeżeli chodzi o naprawianie usterek na odbiorze - raczej sprawdzali czy coś nie jest np. zabrudzeniem niż naprawiali, dlatego 0,5 pkt.
Przekazywanie informacji o użytkowaniu - 0,5 punktu. Informowali o wielu ważnych kwestiach, ale przez większość czasu raczej panowała grobowa cisza :)
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 2 punkty na 2 możliwe
Nie doliczają powierzchni pod ściankami działowymi! :)
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 1 na 1 punkt.
Miejsca postojowe bez zastrzeżeń.
Komórka lokatorska - murowana, ale bywały też zabudowy systemowe czyli schowki na jednoślady.
Opis okien - 0,25 na 1 punkt
W standardzie deweloperskim była tylko informacja o tym, że okna będą drewniane i malowane, ale nie podano koloru na jaki je pomalują.
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 1 na 1 punkt
Tynki - podano tylko typ - tynki gipsowe. Ściany były malowane.
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy
Instalacje nie były uruchomione.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - było
Czas na odbiór - nie był ograniczony
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - ok
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe
Prace budowlane i procedury formalne budowy zakończone.
Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe
Okna nie były dobrze umyte, za co odjąłem 1 punkt.
Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty
Wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji-nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
Usterek było niewiele i wszystkie możliwe do usunięcia.
Poniżej kilka przykładowych:
rysy szyb
wady szyb
regulacja okien
poprawa okuć okien
uszkodzona szyba balustrady
zabrudzona elewacja
odchylenia posadzki i tynków
zarysowania posadzki
zanik sygnału przewodów internetowych
brak informacji czy zamontowano szyby bezpieczne
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online: