top of page

WOW WOLA od Metropolis. Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.



WOW WOLA METROPOLIS



WOW WOLA. Metropolis.


Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania na osiedlu WoW Wola od Metropolis.


Ocena 2,5 na 5 możliwych. Dlaczego tak mało?

Po pierwsze obsługa - co prawda przyjmowali usterki do naprawy, ale mało profesjonalnie podchodzili do przekazywania lokalu. Pomijając już zmiany terminów spotkań i spóźnienia na te spotkania. 


Nie mogę tu nie wspomnieć o poważnym opóźnieniu - rok!

Poza tym budowa formalnie nie została zakończona. 


Co do samego lokalu:

  • Czystość lokali - mogło być lepiej.

  • Zmiany konstrukcyjne posadowienia części okien - wada względem załącznika do umowy nienaprawialna.

  • Rysy szyb

  • Uszkodzenia balustrad i obróbek balkonu

  • Szczelność elewacji

  • rysy i odchyłki tynków. 


A przechodząc do szczegółów:


UMOWA I OBSŁUGA


WOW WOLA METROPOLIS

Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Podpisana umowa deweloperska, za zapisy umowy niestety 0 przez roczne opóźnienie…


Obsługa - 1 punkt na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa przyjmowała usterki do naprawy, ale nie naprawiali ich na odbiorze. Tak, jak pisałem wcześniej. Moim zdaniem powinni zachowywać się bardziej profesjonalnie.

Przekazywanie informacji o użytkowaniu lokalu - różnie z tym bywało, więc daję 0,5 punktu.


STANDARD DEWELOPERSKI


WOW WOLA METROPOLIS

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 2 punkty na 2 możliwe

Nie stwierdziłem, żeby doliczali powierzchnię pod ściankami do powierzchni użytkowej mieszkania, ale nie widziałem pomiarów

geodezyjnych powykonawczych, także rozbierzności oczywiście

były względem projektowanej powierzchni, a tą faktycznie wykonaną.


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy

Tu akurat bez zastrzeżeń

Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Zabudowy systemowe - upewnijcie się co możecie w takich komórkach trzymać.

Opis okien - 0,25 na 1 punkt

W standardzie deweloperskim podano tylko typ - PVC.





Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 1 na 1 punkt

Tynki gipsowe.


Ściany były pomalowane na biało.


Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.



Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione, kanalizacja nierozprowadzona do przyborów.



ODBIÓR TECHNICZNY




Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3,5 punktu na 4 możliwe

  • Biuro odbiorowe - było.

  • Czas na odbiór - niestety ograniczony.

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - ok - dało się zaparkować.






Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
0 punktów na 2 możliwe

Oficjalnie budowa nie została zakończona..


Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Estetyka i czystość pozostawiała wiele do życzenia…



Usterki i Wady - odpowiednio 0 na 2 punkty i 1 na 3 punkty

Usterek było DUŻO i niestety niektóre konieczne do zaakceptowania.


Kilka przykładowych usterek:

  • Zmiany konstrukcyjne posadowienia części okien - wada względem umowy do załącznika. Nienaprawialna.

  • Rysy szyb

  • Uszkodzenia balustrad

  • Uszkodzenia obróbek balkonu

  • Szczelność elewacji

  • Rysy i odchylenia tynków



I tu dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji WOW Wola ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.





Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:


A jeżeli chciałbyś odebrać swoje mieszkanie sam - zapraszam do zakupu ebooka, który na pewno Ci w tym pomoże :)





Comments


bottom of page