top of page

WolaLa Dantex. Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.



WolaLa Dantex

WolaLa - Dantex


Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania w WolaLa od Dantex.


Ocena nie jest zła, choć mogło być lepiej. Na pewno wpływ na nią miały:

  • sposób liczenia powierzchni pod ściankami działowymi

  • nie naprawianie usterek na odbiorze

  • obsługa ogólnie była w porządku, ale powinni popracować nad przekazywaniem informacji o użytkowaniu.

  • ubogi opis standardu deweloperskiego

  • brak parkingu dla Klientów, a nie łatwo zaparkować w okolicy

Ale były też plusy:

  • zakończona budowa i dopełnione wszystkie procedury formalne (więc możemy spokojnie odebrać klucze)

  • lokal był przygotowany do odbioru

  • usterek było niewiele i wszystkie możliwe do usunięcia.


UMOWA I OBSŁUGA

wolala dantex

Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska, ale za zapisy umowy 0 punktów przez doliczanie powierzchni pod ściankami działowymi.


Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali wszystkie do naprawy. Niestety nie naprawiali usterek na odbiorze.


Jak już wcześniej wspomniałem - powinni popracować nad przekazywaniem instrukcji użytkowania lokalu.



STANDARD DEWELOPERSKI

wolala dantex

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe

Powierzchnia pod ściankami działowymi doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania, ale na szczęście wyraźnie opisana - nie musimy się więc tego doszukiwać.


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Miejsca postojowe - ok

Komórka lokatorska - zabudowy systemowe.



Opis okien - 0,5 na 1 punkt

W standardzie była tylko informacja o tym, że okna będą drewniane z nawiewnikami.

wolala dantex

Tynki - 0 punktów na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki - w standardzie o tynkach cisza... była tylko informacja o tym, że będą.


Ściany nie były malowane.



Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.



Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY

wolala dantex

Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3 punkty na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - było.

  • Czas na odbiór - nie był ograniczony

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - niestety nie było i ciężko było zaparkować.

wolala dantex


Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone. Taką punktację w tym miejscu powinien mieć każdy odbierany lokal, ale wiecie jak bywa.



Lokal przygotowany - 3 punkty na 3 możliwe

Lokal przygotowany do odbioru. Okna umyte, mieszkanie odkurzone.



Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Usterek było niewiele i na szczęście wszystkie możliwe do usunięcia.


Kilka przykładowych:

  • krzywy sufit jest zawsze ale tu za bardzo i to w kuchni, gdzie może to być najbardziej widoczne przy zastosowaniu zabudowy kuchennej po sufit

  • brak 3 z 4 nitów mocujących pochwyt balustrady do słupka

  • rysy obróbek i balustrady

  • wygięte listwy okapnika okna

  • za niskie światło ościeżnicy drzwi wejściowych

  • odchyłka posadzki


I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji WolaLa Dantex ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.




Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:

A jeżeli chciałbyś odebrać swoje mieszkanie sam - zapraszam do zakupu ebooka, który na pewno Ci w tym pomoże :)




Comments


bottom of page