top of page

Ursus Centralny - Ronson. Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.


Ursus centralny Ronson

Ursus Centralny - Ronson


Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkań na inwestycji Ursus Centralny - Ronson.

Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.


Usterek nie było dużo, ale na ocenę zapewne miał wpływ fakt doliczania powierzchni pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania, ograniczony czas na odbiorór i standard deweloperski.



UMOWA I OBSŁUGA

Ursus centralny Ronson



Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska, ale za zapisy umowy nie mogłem dać punktu z powodu powierzchni pod ściankami działowymi.


Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali wszystkie do naprawy. Niestety nie naprawiali usterek na odbiorze.


Przekazywanie informacji o użytkowaniu - 0,5 punktu - opowiadali dopiero zapytani.



STANDARD DEWELOPERSKI

Ursus centralny Ronson

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe

Powierzchnia pod ściankami działowymi była wyraźnie opisana na rzucie, co nie zmienia faktu, że jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania.


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Miejsca postojowe - ok

Komórka lokatorska - zabudowy systemowe, więc jeżeli już kiedyś czytaliście moje wpisy, wiecie, że należy sprawdzić co możecie w nich przechowywać.


Opis okien - 0,25 na 1 punkt

W standardzie dość ubogo opisane - znajdziemy tylko informacje o materiale - pvc.


Ursus centralny Ronson



Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki - W standardzie podany był rodzaj tynków - tynki gipsowe.


Ściany nie były malowane.


Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.


Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY

Ursus centralny Ronson

Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3,5 punktu na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - było.

  • Czas na odbiór - niestety był ograniczony.

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - ok


Ursus centralny Ronson

Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe

Wszystkie prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone.


Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru - okna były brudne.


Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Usterek nie było dużo i wszystkie były możliwe do usunięcia.

Poniżej kilka przykładowych usterek:


  • wyszczerbiona szyba balustrady

  • za duże wymiary między elementami balustrady (max 12 cm a było 17 cm)

  • gniazdko w odległości mniejszej niż 60cm od wanny

  • odchylenia posadzki


I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji Ursus Centralny od Ronson ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.





Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:



Comments


bottom of page