• Wiktor

Stacja Wola - Echo Investments, Etap II - ocena standardu deweloperskiego i wrażenia z odbioru

Zaktualizowano: 11 cze


Stacja Wola Echo Investment etap II


Karta pomiaru lokali przygotowana przez geodetę, który z wiadomych względów policzył powierzchnię pod ściankami działowymi jako... no właśnie nie nazwał tej powierzchni i nie wskazał normy wg której dokonał pomiaru. Równie dobrze mógł nic nie napisać, zostawił by puste pole, a deweloper wypełnił by je dowolną wartością. Ślepy los byłby lepszy od tego "pomiaru".

Lokale dobrze przygotowane. Wykryte usterki to głównie estetyka, żadnych fajerwerków dla Was nie znalazłem.


Ale jeżeli będziecie odbierać mieszkanie w Stacji Wola i chcielibyście się dowiedzieć czegoś więcej - zapraszam do tabeli:



Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe


Jeden punkt za to, że podpisana została umowa deweloperska


Zero punktów - tu trochę niepewnie, ale jednak - na rzucie, który otrzymał Klient jest taras, a s



Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 1 punktu na 1 możliwy


Obsługa super, zachowywali się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali je do naprawy, a te, które można było - naprawiali od ręki.


Przekazywanie informacji o użytkowaniu - 1 punkt na 1 możliwy, czyli maksimum :)


STANDARD DEWELOPERSKI


Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe


Jak pisałem we wstępie - doliczają, ale się przyznają. Więc 0,5 punktu na 2.



Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy


Zachowane odpowiednie szerokości i odległości.



Opis okien - 0,75 punktu na 1 możliwy


0,25pkt - typ (pvc/aluminium/drewno)

0,25pkt - opis ilość szyb,

0,25pkt - kolorystyka

0,25pkt - nawiewniki


W standardzie podano jedynie materiał, kolorystykę oraz informację o nawiewnikach, dlatego 0,75 punktu.


No i usterki jakie znaleźliśmy przy temacie okien:

  • rysy szyb

  • uszczelki do poprawienia

  • zabrudzenia, smugi

  • uszkodzone zaślepki

  • brudne parapety

  • odprysk na okuciu


Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy


Podany typ bez kategorii.


Malowanie ścian - 0 punktow na 1 możliwy


1pkt - malowane

0pkt - nie malowane, farba odchodzi


Ściany i sufity nie malowane


Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy


1pkt - zamontowany

0pkt - przewody nie zarobione


ODBIÓR TECHNICZNY



Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy - brak możliwości sprawdzenia


Instalacje nie były uruchomione, więc nie było możliwości ich sprawdzenia.


Czas na odbiór - 1 punkt na 1 możliwy


Czas nie był ograniczony :)




Wszystkie prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone, a lokal był przygotowany do odbioru. Niestety usterki... ponad 20 na 50m2, więc 0 punktów.

Na szczęście wszystkie możliwe do usunięcia.

I na koniec kilka ze znalezionych:


  • brak stopnia na taras

  • podwyższona wilgotność

  • wada lakiernicza grzejnika

  • obicia brud termostatu

  • spękania elementów murowanych

  • rysy szyb i balustrady

  • obicie skrzydła

  • uszkodzone zaślepki okien

  • rysy parapetów

  • obicia i przebarwienia elewacji

  • odspojony tynk na dylatacji

  • porysowany panel zewnętrzny drzwi

  • odchyłka sufitu



27 wyświetleń0 komentarzy