top of page

Osiedle Poematu - ATAL. Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru


osiedle poematu Atal


Osiedle Poematu - ATAL


Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania na Osiedlu Poematu od Dewelopera Atal

Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.


UMOWA I OBSŁUGA

osiedle poematu Atal

Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska. Niestety za zapisy umowy 0 punktów, ponieważ liczą powierzchnię pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania.


Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowała usterek, przyjmowała je do naprawy, ale niestety nie naprawiali nic na odbiorze.


Przekazywanie informacji o użytkowaniu - 0,5 punktu - obsługa była nieco onieśmielona ;)


STANDARD DEWELOPERSKI

Osiedle poematu Atal

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe

Powierzchnia pod ściankami działowymi jest wyraźnie opisana na rzucie, który otrzymaliśmy, ale nie zmienia to faktu, że jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania.


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Miejsca postojowe - bez zastrzeżeń.

Komórka lokatorska - były komórki lokatorskie murowane, ale były też w formie zabudowy systemowej. Jak zawsze przypominam - sprawdźcie co możecie tam przechowywać!


Opis okien - 0,75 na 1 punkt

Dość bogaty opis okien w standardzie - nie podano tylko ilości szyb w pakietach.



Osiedle poematu Atal


Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki - Podano tylko typ - tynki gipsowe.

Ściany nie były malowane.


Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.


Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY

Osiedle poematu Atal

Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - było

  • Czas na odbiór - nie był ograniczony.

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - ok

Osiedle poematu Atal

Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkt na 2 możliwe

Wszystkie prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone. Można więc śmiało odbierać.


Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru - okna były brudne.


Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Usterek było sporo, ale na szczęście wszystie możliwe do usunięcia.

Kilka przykładowych usterek:

  • niedotarta posadzka

  • opis rozdizlenicy nie wskazuje zabezpieczenia łazienki

  • odparzone tynki

  • uszkodzna uszczelka okna

  • odchylenia posadzki,


I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na Osiedle Poematu Atal ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.





Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:



コメント


bottom of page