top of page

NU! Warszawa Wola od Skanska . Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.


NU! WARSZAWA WOLA SKANSKA



NU! Warszawa Wola - Skanska


Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania na osiedlu NU! Warszawa Wola od Skanska.


3,3 na 5 punktów. To mało czy dużo? To zależy co dla kogo ma znaczenie. Skąd taka ocena?

  • sposób liczenia powierzchni pod ściankami działowymi

  • nie naprawianie usterek na odbiorze

  • obsługa przyszła po 50 minutach tylko spisać usterki


A z plusów?

  • zakończona budowa i dopełnione wszystkie procedury formalne

  • czas na odbiór teoretycznie ograniczony, ale nikt nas nie wyrzucał, więc daję za to plus ;)

  • obsługa nie bagatelizowała usterek i przyjmowała je do naprawy


UMOWA I OBSŁUGA


NU! WARSZAWA WOLA SKANSKA


Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska, ale za zapisy umowy 0 punktów przez sposób liczenia powierzchni pod ściankami działowymi. Czyli dość standardowo - jak u większości deweloperów.


Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0 punktów na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali wszystkie do naprawy. Niestety nie naprawiali usterek na odbiorze.


Przekazywanie informacji o użytkowaniu lokalu - tu niestety 0 punktów, ponieważ obsługa przyszła po 50 minutach tylko spisać usterki.



STANDARD DEWELOPERSKI


NU! WARSZAWA WOLA SKANSKA


Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe

Powierzchnia pod ściankami działowymi jest doliczana do powierzchni użytkowej. Tak właściwie to nawet nie wykazano powierzchni użytkowej, tylko sumę pomieszczeń i powierzchnię netto zawierającą w sobie powierzchnię pod ściankami działowymi.


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Miejsca postojowe - ok

Komórka lokatorska - zabudowy systemowe.



Opis okien - 0,5 na 1 punkt

Prospekt informacyjny bez opisu szyb - okna są trzyszybowe, czyli mamy dwukomorowe pakiety. Nie było opisu koloru, a nie są naturalne bezbarwne, tylko takie trochę

szare, mdłe... (wybaczcie jestem inżynierem) :p

NU! WARSZAWA WOLA SKANSKA


Tynki - 1 punkt na 1 możliwy i malowanie ścian - 1 na 1 punkt

Tynki gipsowe III kategorii.


Ściany były pomalowane na biało.



Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.



Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY


NU! WARSZAWA WOLA SKANSKA


Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3,5 punktu na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - było.

  • Czas na odbiór - był teoretycznie ograniczony do godziny, ale wyszło dłużej i nikt nas nie wypraszał.

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - dało się zaparkować.


NU! WARSZAWA WOLA SKANSKA

Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone. Można spokojnie odbierać klucze.


Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru. Okna i drzwi mogły być lepiej umyte, a posadzka odkurzona nieco dokładniej.


Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Usterek nie było bardzo dużo i na szczęście wszystkie możliwe do usunięcia...


Kilka przykładowych:

  • rysy i wady szyb

  • uszkodzenia i regulacja okien i drzwi

  • estetyka tynków wewnętrznych

  • i.... było o 4 gniazda więcej niż miało być, niby nie wada ale wiecie ;)

I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji NU! Warszawa Wola od Skanska ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.




Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:

A jeżeli chciałbyś odebrać swoje mieszkanie sam - zapraszam do zakupu ebooka, który na pewno Ci w tym pomoże :)





Commentaires


bottom of page