top of page

NeoPolis Ursus od NeoCity . Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.


NeoPolis NeoCity

NeoPolis Ursus - NeoCity


Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania na osiedlu NeoPolis Ursus od NeoCity.


Dlaczego tylko 3 gwiazdki? Początek uwag dość standardowy w ostatnim czasie - aż mam wrażenie, że piszę ciągle to samo ;)

  • sposób liczenia powierzchni pod ściankami działowymi

  • nie naprawianie usterek na odbiorze

  • obsługa ogólnie była w porządku, ale informacje o użytkowaniu przekazywali dopiero zapytani

Na pewno w ogólnej ocenie nie pomogły usterki - było ich sporo i niestety niektóre konieczne do zaakceptowania (szczegóły i zdjęcia pod ostatnią tabelą).


A z plusów?

  • zakończona budowa i dopełnione wszystkie procedury formalne

  • nieograniczony czas na odbiór


UMOWA I OBSŁUGA

NeoPolis NeoCity

Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska, ale za zapisy umowy 0 punktów przez sposób liczenia powierzchni pod ściankami działowymi. Czyli dość standardowo - jak u większości deweloperów.


Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali wszystkie do naprawy. Niestety nie naprawiali usterek na odbiorze.


Przekazywanie informacji o użytkowaniu lokalu - udzielali ich dopiero zapytani.



STANDARD DEWELOPERSKI

NeoPolis NeoCity

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0 punktów na 2 możliwe

Powierzchnia pod ściankami działowymi jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania - co prawda jest opisana, ale w niewyraźny sposób.


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Miejsca postojowe - ok

Komórka lokatorska - zabudowy systemowe.



Opis okien - 0,5 na 1 punkt

W prospekcie informacja o tym, że okna są białe od środka. Od zewnątrz? Nie wiadomo. Była informacja o nawiewnikach i o tym , że okna są z PVC.

NeoPolis NeoCity

Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki gipsowe.


Ściany nie były malowane.



Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.



Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY

NeoPolis NeoCity

Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - było.

  • Czas na odbiór - nie był jakoś bardzo ograniczony, więc zaliczam

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - dało się zaparkować.

NeoPolis NeoCity

Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone. Można spokojnie odbierać klucze.



Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru.



Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 1 na 3 punkty

Usterek było sporo i niestety niektóre konieczne do zaakceptowania...


Kilka przykładowych:

  • ściany działowe łazienek wykonano ze zwykłych bloczków - powinny być aqua - do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności (zielone)

  • estetyka tynków i okien

  • deformacja profilu okna

  • uszkodzone uszczelki okien

  • pojedyncze włączniki w sypialniach (wymagane są podwójne),


I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji NeoPolis od NeoCity ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.




Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:

A jeżeli chciałbyś odebrać swoje mieszkanie sam - zapraszam do zakupu ebooka, który na pewno Ci w tym pomoże :)




Comments


bottom of page