top of page

Moja Północna - Eco Classic




Moja Północna od Eco Classic.

Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.

Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.


UMOWA I OBSŁUGA


Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska, ale niestety 0 punktów za zapisy umowy - doliczają powierzchnię pod ściankami działowymi do powierzchni mieszkania, co jest niezgodne z ustawą.


Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek, przyjmowali je do naprawy, a nawet naprawiali na odbiorze. Jedynie nad przekazywaniem informacji o użytkowaniu mogliby popracować, dlatego tu tylko 0,5 punktu.



STANDARD DEWELOPERSKI


Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0 punktów na 2 możliwe

Niestety doliczają powierzchnię pod ściankami działowymi. Jest to wykazane, ale małym druczkiem i wynika to z zestawienia powierzchni.


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 1 na 1 punkt.

Miejsca postojowe bez zastrzeżeń.


Komórka lokatorska - murowana.


Opis okien - 0,75 na 1 punkt

W standardzie deweloperskim nie podano tylko ilości szyb w pakietach.



Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki - podano tylko typ - gipsowe.

Ściany nie były malowane.


Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.


Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY



Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3,5 punktu na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - było

  • Czas na odbiór - był ograniczony

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - ok



Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne budowy zakończone.


Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Lokal mógł być lepiej przygotowany do odbioru - w wentylatorach mechanicznych był pył po szlifowaniu.


Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji-nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.


Usterek nie było bardzo dużo, a wszystkie wady były możliwe do usunięcia.

Poniżej kilka przykładowych:

  • estetyka okien

  • rysy szyb

  • przeciwspadek parapetu

  • rysy parapetu

  • odchylenia posadzki

  • rysy posadzki

  • przedmuch drzwi

  • odchylenia tynku

  • odparzenie tynku









Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:



Comments


bottom of page