***Groen Konstancin*** GHELAMCO
To chyba najwyższa ocena segmentu w moim "rankingu". Do tej pory tego typu inwestycje wypadały słabo...może dlatego, że budowali je zazwyczaj mniejsi deweloperzy? Tu mamy do czynienia z dużym i znanym deweloperem, co jak widać przełożyło się na naprawdę dobre 3,9 gwiazdek.
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 2 punkty na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska i wszystkie jej zapisy zostały zrealizowane oraz są zgodne z ustawą i normami.
Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 1 punkt na 1 możliwy
Obsługa zachowywała się profesjonalnie, ale nie naprawiali usterek na odbiorze.
Przekazywanie instrukcji o użytkowaniu - jak najbardziej solidnie przedstawione wszystkie informacje o lokalu.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 2 punkty na 2 możliwe
Nie doliczają :)
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy, Komórka lokatorska - 1 na 1 punkt.
Miejsca parkingowe bez zastrzeżeń, a komórki nie było, ale to dom, więc jest miejsce na składowanie.
Opis okien - 0,75 punku na 1 możliwy
W standardzie zabrakło informacji o ilości szyb/komór w pakietach szybowych. Poza tym typ, kolor i informacja o nawiewnikach były.
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt
W standardzie opisano tylko typ, tynki gipsowe. Ściany nie były malowane.
Osprzęt elektryczny - 0 punktów na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny nie był zamontowany. Większość inwestycji, tym bardziej w takiej lokalizacji ma zamontowany osprzęt...
Instalacje - 1 punkt na 1 możliwy
Instalacje były zamontowane. Co dziwne - nie było w ogóle ogrzewania podłogowego i instalacji alarmowej. W większości segmentów/domów montuje się ogrzewanie podłogowe przynajmniej na parterze, albo chociaż w łazienkach.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowi - było
Czas na odbiór - nieograniczony
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - ok
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe
Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone.
Lokal Przygotowany - 3 punkty na 3 możliwe
Lokal był przygotowany, odkurzony, bez pyłu po szlifowaniu.
Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 1 na 3 punkty
Usterek było sporo, ale nie było ich bardzo dużo jak na taki metraż, a co do wad - większość do naprawy, ale niektóre możliwe do zaakceptowania. Poniżej losowo wybrane usterki:
brak możliwości pełnego otwarcia drzwi wejściowych
rysy szyb i obicia ram
odchyłka posadzki
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online:
Comentários