Future Gardens - JANPUL.
Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.
Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe
Została podpisana umowa deweloperska, ale za zapisy umowy 0 punktów, ponieważ liczą powierzchnię pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania.
Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 1 punkt na 1 możliwy
Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowała usterek, przyjmowała je do naprawy, ale niestety nie naprawiali nic na odbiorze.
Przekazywanie informacji o użytkowaniu - 1 punkt - Obsługa rzetelnie przekazywała instrukcje o użytkowaniu.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe
Niestety doliczają powierzchnię pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej mieszkania...
Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 1 na 1 punkt.
Miejsca postojowe - bez zastrzeżeń.
Komórka lokatorska - zabudowa systemowa zamiast komórki murowanej. Koniecznie sprawdźcie co możecie w niej przechowywać!
Opis okien - 1 na 1 punkt
Dawno się z tym nie spotkałem, ale w standardzie były wszystkie informacje, a nawet więcej! To lubię :)
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt
Tynki - wskazano tylko typ - tynki gipsowe.
Ściany nie były malowane, ale ładnie się wytłumaczyli "nie mamy nic do ukrycia" i faktycznie tynki były jednolitej barwy bez przebarwień wykwitów, po prostu ładne tynki :)
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy
Instalacje nie były uruchomione.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - było
Czas na odbiór - nie był ograniczony, chociaż dopytywali kiedy koniec ;)
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok
Parking dla Klientów - jako taki nie występował, ale nie było problemu z zaparkowaniem w okolicy.
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe
Prace budowlane i procedury formalne budowy zakończone.
Lokal przygotowany - 3 punkty na 3 możliwe
Lokal był dobrze przygotowany do odbioru. Okna były umyte, lokal odkurzony, bez pyłu. Jedynie ogródek nie był posprzątany.
Usterki i Wady - odpowiednio 2 na 2 punkty i 2 na 3 punkty
Usterek jako takich nie było, ale było kilka uwag do projektu i przyjętych technologii, także omówienie usterek to raczej spór akademicki, a nie wytykanie nieprawidłowości.
I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.
Kilka przykładowych usterek/wad:
złamany zatrzask w skrzynce teletechnicznej
rysa parapetu wewnętrznego
uszczelnienie parapetu zewnętrznego
Gdyby naprawili to od ręki nie było by o czym pisać
Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?
Zarezerwuj odbiór całkowicie online:
Comments