top of page

Fantazja Cordia . Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.


Fantazja Cordia

Fantazja - Cordia


Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania na osiedlu Fantazja od Cordia.


Co miało największy wpływ na ocenę?:

  • sposób liczenia powierzchni pod ściankami działowymi

  • nie naprawianie usterek na odbiorze

  • obsługa ogólnie była w porządku, ale powinni popracować nad przekazywaniem informacji o użytkowaniu.

  • lokal mógł być lepiej przygotowany do odbioru

Ale były też plusy:

  • zakończona budowa i dopełnione wszystkie procedury formalne (więc możemy spokojnie odebrać klucze)

  • usterek było sporo, ale wszystkie możliwe do usunięcia.


UMOWA I OBSŁUGA

Fantazja Cordia

Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska, ale za zapisy umowy 0 punktów przez sposób liczenia powierzchni pod ściankami działowymi.


Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali wszystkie do naprawy. Niestety nie naprawiali usterek na odbiorze.


Jak już wcześniej wspomniałem - powinni popracować nad przekazywaniem instrukcji użytkowania lokalu.



STANDARD DEWELOPERSKI

Fantazja Cordia

Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe

Powierzchnia pod ściankami działowymi opisana jako "rozliczeniowa" = suma powierzchni użytkowej i pod ścianami działowymi


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Miejsca postojowe - ok

Komórka lokatorska - zabudowy systemowe.



Opis okien - 0,5 na 1 punkt

W standardzie była tylko informacja o tym, że okna będą drewniane z nawiewnikami. Co prawda było napisane, że okna będą "kolorowe", ale jaki to będzie kolor - nie podano.


Fantazja Cordia


Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki gipsowe i płyty GK.


Ściany nie były malowane.



Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.



Instalacje - 1 punktów na 1 możliwy

Instalacje były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY


Fantazja Cordia


Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - było.

  • Czas na odbiór - nie był ograniczony

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - dało się zaparkować.

Fantazja Cordia

Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
2 punkty na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone. Można spokojnie odbierać klucze.



Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru.



Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Usterek byłosporo, ale na szczęście wszystkie możliwe do usunięcia.


Kilka przykładowych:

  • rysy posadzek

  • rysy i wady szyb

  • obicia ram okiennych

  • deformacje ram okiennych

  • regulacja okien

  • obicia drzwi i ościeżnicy

  • odchyłki tynków i ścian

  • rysy balustrad i obróbek blacharskich

  • nieotynkowane przewody elektryczny

  • błędy w elektryce


I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji Fantazja Cordia ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.




Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:

A jeżeli chciałbyś odebrać swoje mieszkanie sam - zapraszam do zakupu ebooka, który na pewno Ci w tym pomoże :)




Commenti


bottom of page