top of page

Cicha Łąka- Ancona. Ocena inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru.


Cichej Łąki Ancona

Cicha Łąka - Ancona


Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkań na inwestycji Cicha Łąka - Ancona.

Na wstępie zaznaczę, że wpis ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji, nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.


Na osiedlu Cicha Łąka niska ocena wynika głównie z faktu, że budowa nie została jeszcze zakończona…Po dopełnieniu procedur ocena byłaby wyższa. Usterki były głównie estetyczne i związane etapem budowy. Do tego uszkodzony kątownik tynkarski i głuchy tynk. Ogólnie chyba było lepiej niż na poprzednim etapie.




UMOWA I OBSŁUGA

Cichej Łąki Ancona

Umowa- po zsumowaniu 1 punkt na 2 możliwe

Została podpisana umowa deweloperska, ale za zapisy umowy nie mogłem dać punktu z powodu powierzchni pod ściankami działowymi.


Obsługa - 3 punkty na 4 możliwe i 0,5 punktu na 1 możliwy

Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowali usterek i przyjmowali wszystkie do naprawy. Niestety nie naprawiali usterek na odbiorze.


Przekazywanie informacji o użytkowaniu - 0,5 punktu - opowiadali dopiero zapytani.



STANDARD DEWELOPERSKI


Cichej Łąki Ancona odbiór mieszkania


Powierzchnia pod ściankami działowymi - 0,5 punktu na 2 możliwe

Powierzchnia pod ściankami działowymi była wyraźnie opisana na rzucie, co nie zmienia faktu, że jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania.


Miejsca postojowe- 1 punkt na 1 możliwy,
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.

Miejsca postojowe - ok

Komórka lokatorska - zabudowy systemowe, więc jeżeli już kiedyś czytaliście moje wpisy, wiecie, że należy sprawdzić co możecie w nich przechowywać.


Opis okien - 0,25 na 1 punkt

W standardzie była tylko informacja o typie - PVC, a co do koloru..."kolor jak w projekcie" - tajemniczo ;)



Cichej Łąki Ancona odbiór mieszkania

Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt

Tynki - W standardzie podany był rodzaj tynków - tynki gipsowe.


Ściany nie były malowane.


Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy

Osprzęt elektryczny był zamontowany.


Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy

Instalacje nie były uruchomione.



ODBIÓR TECHNICZNY


Cichej Łąki Ancona odbiór mieszkania


Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
3,5 punktu na 4 możliwe
  • Biuro odbiorowe - było.

  • Czas na odbiór - niestety był ograniczony.

  • Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok

  • Parking dla Klientów - ok

Cichej Łąki Ancona odbiór mieszkania


Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -
0 punktów na 2 możliwe

Prace budowlane i procedury formalne nie zostały zakończone... teoretycznie więc odbiór nie powinien się odbyć. Możemy na tym etapie zrobić sprawdzenie stanu technicznego mieszkania przed odbiorem/odbiór wstępny, który pod względem wykonywanych przeze mnie czynności nie różni się niczym od odbioru właściwego, ale kluczy po nim nie odbieramy...


Lokal przygotowany - 2 punkty na 3 możliwe

Lokal powinien być lepiej przygotowany do odbioru - okna były brudne, ale mam wrażenie, że to już się robi standardem.


Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 2 na 3 punkty

Usterek nie było dużo i wszystkie były możliwe do usunięcia.


I tu ponownie dla przypomnienia zaznaczę, że wpis z odbioru na inwestycji Cicha Łąka od Ancona ma na celu naświetlenie tego, co mnie spotkało na danej inwestycji. Nie jest to raport z odbioru technicznego i nie umieszczam tu wszystkich znalezionych usterek. Ponieważ każde mieszkanie jest inne - może się też zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was lokalu wskazanych tutaj usterek nie będzie, albo będzie ich więcej lub mniej.





Chcesz, abym pomógł Ci odebrać mieszkanie?

Zarezerwuj odbiór całkowicie online:



Comments


bottom of page