BEMOSPHERE od DEVELIA
Zapraszam na moją ocenę inwestycji deweloperskiej i wrażenia z odbioru mieszkania w inwestycji BEMOSPHERE od dewelopera DEVELIA.
Ocena 3.8 gwiazdki na 5 możliwych. Mam wrażenie, że oceny są coraz wyższe i jeszcze jakiś czas temu 3,8 gwiazdki byłoby super wynikiem, to ostatnie doświadczenia pokazują, że może być lepiej.
Przypominam, że opisuję tu moje wrażenia z danego odbioru. Może się zdarzyć tak, że w odbieranym przez Was mieszkaniu wskazanych usterek/wad nie będzie, może ich być mniej, więcej, lub nie być w ogóle.
PLUSY:
Profesjonalna obsługa
Powierzchnia pod ściankami działowymi nie doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania
Lokal dobrze przygotowany do odbioru
Nieograniczony czas na odbiór
Zakończone prace budowlane i procedury formalne
Naprawiali usterki na odbiorze
MINUSY:
Raz brakowało 1,5 cm od krawędzi miejsca postojowego do słupa.
Usterek nie było bardzo dużo, ale niektóre konieczne do zaakceptowania.
A przechodząc do szczegółów:
UMOWA I OBSŁUGA
Umowa- po zsumowaniu 2 punkty na 2 możliwe
Podpisana umowa deweloperska i wszystkie zapisy umowy zostały zrealizowane, a także są zgodne z ustawą i normami.
Obsługa - 4 punkty na 4 możliwe i 1 punkt na 1 możliwy
Obsługa zachowywała się profesjonalnie, nie bagatelizowała usterek, przyjmowała wszytskie do naprawy, a nawet naprawiali usterki na odbiorze. Rzetelnie przekazywali informacje o użytkowaniu.
STANDARD DEWELOPERSKI
Powierzchnia pod ściankami działowymi - 2 punkt na 2 możliwe
Powierzchnia pod ścianami działowymi NIE jest doliczana do powierzchni użytkowej mieszkania.
Komórka lokatorska - 0,5 na 1 punkt.
Opis okien - 0,5 na 1 punkt
W standardzie podana informacja o tym, że okna są pvc z nawiewnikami.
Miejsca postojowe- 0,5 punktu na 1 możliwy
Raz brakowało 1,5cm od krawędzi miejsca do słupa. Prawidłowo powinno być minimum 10cm od miejsca parkingowego do słupa.
Tynki - 0,5 punktu na 1 możliwy i malowanie ścian - 0 na 1 punkt
Tynki gipsowe.
Ściany nie były pomalowane.
Osprzęt elektryczny - 1 punkt na 1 możliwy
Osprzęt elektryczny był zamontowany.
Instalacje - 0 punktów na 1 możliwy
Instalacje nie były uruchomione.
ODBIÓR TECHNICZNY
Biuro odbiorowe, czas na odbiór, tabliczka kierunkowa, parking -
4 punkty na 4 możliwe
Biuro odbiorowe - ok
Czas na odbiór - nieograniczony
Tabliczka kierunkowa do biura odbiorowego/mail z instrukcjami - ok.
Parking dla Klientów - było gdzie stanąć.
Zakończenie prac budowlanych i procedur formalnych -2 punkty na 2 możliwe
Prace budowlane i procedury formalne zostały zakończone.
Lokal przygotowany - 3 punkty na 3 możliwe
Lokal był dobrze przygotowany do odbioru.
Usterki i Wady - odpowiednio 1 na 2 punkty i 1 na 3 punkty
Usterek nie było dużo, ale niestety nie wszystkie możliwe do usunięcia.
Kilka przykładowych usterek:
krzywy sufit
estetyka tynków
rysy i wady szyb
obicia okien i drzwi
uszkodzone uszczelki
obicia balustrady
コメント